Somos um escritório com soluções especializadas para Regularização Imobiliária.
Possuir um imóvel irregular pode ser mais comum do que você imagina. Seja por posse sem título de propriedade, informações desatualizadas ou divergentes, loteamentos irregulares ou problemas em inventários, a situação de cada imóvel requer uma solução específica.
A falta de regularização do seu imóvel pode levar a complicações sérias, como a impossibilidade de vendê-lo, dificuldades em financiamentos, e até mesmo problemas legais em inventários. Não deixe que a irregularidade comprometa seu patrimônio.
Imagine a tranquilidade de ter todos os documentos do seu imóvel em ordem, saber que sua propriedade está segura e que qualquer transação futura será livre de obstáculos legais. É isso que oferecemos: a segurança que você precisa.
Não espere mais para resolver a situação do seu imóvel.
Entre em contato conosco hoje mesmo e dê o primeiro passo para a regularização.
Transforme sua posse em propriedade com a usucapião, seja extrajudicial ou judicial, de acordo com a especificidade do seu caso.
Legalize sua propriedade através da REURB, adequando-se à Lei 13.465/2017, seja para imóveis de contratos de gaveta ou em loteamentos irregulares.
Evite a desvalorização do seu bem, atualizando e corrigindo as informações da escritura, crucial para vendas ou financiamentos futuros.
Certifique-se de que o inventário seja corretamente registrado, conferindo a titularidade devida aos herdeiros.
De contratos de cessão de direitos a divergências de área e gravames, garantimos soluções eficazes para cada situação específica.
Proteja seu imóvel
de penhoras e embargos, assegurando a posse tranquila e o futuro seguro do seu patrimônio.
Profissionais especializados possuem um conhecimento aprofundado das leis e regulamentações imobiliárias. Eles entendem as nuances e complexidades do processo de regularização, garantindo que todas as exigências legais sejam cumpridas.
A regularização de um imóvel envolve várias questões legais. Um escritório especializado pode identificar e resolver potenciais problemas antes que eles se tornem disputas judiciais dispendiosas.
O processo de regularização pode ser longo e complicado. Profissionais especializados podem agilizar o processo, poupando seu tempo e recursos.
Um imóvel regularizado é mais valioso e atrativo no mercado. Um escritório especializado garante que a regularização aumente o valor do seu patrimônio.
Saber que seu imóvel está sendo regularizado por especialistas proporciona tranquilidade. Você tem a segurança de que os profissionais estão lidando com todas as questões legais e burocráticas.
Cada caso de regularização possui suas particularidades. Profissionais especializados estão preparados para lidar com situações complexas, oferecendo soluções personalizadas.
A regularização muitas vezes envolve negociações com órgãos públicos. Um escritório especializado tem a experiência necessária para lidar com essas instituições de forma eficaz.
Advogados especializados em regularização imobiliária trabalham para proteger seus interesses, garantindo que você receba o título de propriedade de forma justa e legal.
Clique aqui para uma consulta com os especialistas da Guimarães Santucci e garanta o futuro do seu imóvel.
O grande foco é atender e representar as causas de nossos clientes com distinção a alta qualidade, usando tanto o arcabouço de conhecimento das matérias jurídicas, quanto da grande experiência no manuseio dos processos nos tribunais. Sempre os mantendo informados de todo andamento do processo e de seus estágios de andamento, motivo esse que coloca o escritório com um alto índice de retorno e recomendação entre nossos clientes. Com um grande diferencial de atendimento, sempre nos colocamos à disposição dos cidadãos para orientação de suas demandas e contribuímos com artigos e matérias com divulgação em nosso Blog e em parceiros de conteúdo.
TINTON CENTRO AUTOMOTIVO2023-11-30 Dra Luana e equipe muito competentes e profissionalismo... voltarei a fazer novos serviços. Carlos Augusto N. Sankauskas2023-11-22 Ótimo escritório de advocacia. Super atenciosos e prestativo. Super Recomendo Marcella Henriques2023-11-22 ATENCIOSOS, PROFISSIONAIS E MUITO PRESTATIVOS!!! GRATIDÃO!!!🙌🏻 Maria Augusta da Silva2023-10-27 Excelente atendimento, acompanhamento facilitado pelo site, esclarecimentos pontuais e bem objetivos pela Dra. Bruna. Mário Cury2023-10-27 Excelente cassio de lima2023-10-26 Superou todas as minhas expectativas. alan almeida2023-10-08 Excelente atendimento! Conseguiram me ajudar a resolver um processo e ganharmos a causa, fico muito agradecido. CICERO CANDIDO DA SILVA2023-07-18 Estavamos numa situação complicada, passamos por vários profissionais que não resolveram o problema e a equipe Santucci chegou e nós deu uma luz. Ficamos muito agradecido por isso. Nos tornamos e super indico para quem quiser vir conhecer a equipe e se tornar cliente. amadeu oliveira2023-07-18 Fiz uma consulta e além do atendimento rápido , prestaram um Excelente atendimento ! Recomendo ! Paula Soares Abreu2023-07-17 Fui atendida rápido pelo whatsapp e sanaram minhas dúvidas de prontidão
A regularização de imóveis é o processo de corrigir e atualizar a documentação legal de um imóvel para garantir que tudo esteja em conformidade com as leis e regulamentações vigentes.
Regularizar um imóvel é crucial para garantir a segurança jurídica do mesmo, evitar problemas em futuras transações, como venda ou financiamento, e assegurar a propriedade legal.
Usucapião é um processo legal pelo qual uma pessoa pode adquirir a propriedade de um imóvel através da posse contínua e ininterrupta por um período específico. É uma forma comum de regularizar a propriedade de imóveis.
REURB é um processo legal que visa regularizar situações de ocupações ou aquisições irregulares de imóveis, especialmente em loteamentos ou áreas não demarcadas.
A regularização de escritura é importante para assegurar que todas as informações do imóvel estejam corretas e atualizadas, o que é fundamental para validar a propriedade e valorizar o imóvel.
Após o inventário, o formal de partilha deve ser registrado corretamente para transferir a propriedade aos herdeiros. Regularizar esse registro garante que a propriedade seja legalmente transferida.
Vender um imóvel irregular pode ser complicado e arriscado, pois pode trazer problemas legais e financeiros. A regularização é recomendada antes de qualquer transação de venda.
O tempo para regularizar um imóvel varia dependendo do tipo e da complexidade da situação. O processo de usucapião, por exemplo, pode levar anos, enquanto outros procedimentos podem ser mais rápidos.
Os riscos incluem a impossibilidade de vender ou financiar o imóvel, disputas legais, perda da propriedade e problemas em inventários.
Para iniciar a regularização, é aconselhável falar com um especialista em Direito Imobiliário. Eles podem analisar sua situação específica e aconselhar sobre os melhores passos a seguir.