{"id":14500,"date":"2022-10-10T16:13:05","date_gmt":"2022-10-10T16:13:05","guid":{"rendered":"https:\/\/guimaraessantucci.com.br\/?page_id=14500"},"modified":"2023-03-30T18:03:32","modified_gmt":"2023-03-30T18:03:32","slug":"regularizacoes-fundiarias-reurb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guimaraessantucci.com.br\/regularizacoes-fundiarias-reurb\/","title":{"rendered":"Regulariza\u00e7\u00f5es Fundi\u00e1rias – REURB"},"content":{"rendered":"\t\t
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Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria Urbana (REURB)<\/b><\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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A posse sobre determinado bem poder\u00e1 ser prec\u00e1ria, direta, indireta, comodat\u00e1ria, locat\u00edcia e usucapienda.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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A Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria Urbana (REURB) \u00e9 o procedimento por meio do qual regulariza n\u00facleos urbanos ou rurais que estejam estabelcidos at\u00e9 dezembro de 2016.<\/p>


O procedimento \u00e9 realizado atrav\u00e9s de um processo administrativo na prefeitura do mun\u00edcipo do n\u00facleo a ser regulariozado. Os procedimentos da REURB reunem quest\u00f5es ambientais, jur\u00eddicas, urbanisticas e sociais com o prop\u00f3sito de regularizar a titula\u00e7\u00e3o ao seus ocupantes.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Um exemplo cl\u00e1ssico:<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Loteamento e condom\u00ednio irregulares, \u00e9 poss\u00edvel atrav\u00e9s da REURB a sua regulariza\u00e7\u00e3o, onde ser\u00e1 regularizado o todo, bem como os im\u00f3veis de forma individual, concedendo ao proprietpario do im\u00f3vel a Certifica\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria que ser\u00e1 levada ao cart\u00f3rio de registro de im\u00f3veis e consequentemente sua escritura registrada.<\/p>

Desta forma, a REURB n\u00e3o s\u00f3 regulariza o TODO, mas cada im\u00f3vel, evitando multas municipais e a desvaloriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. H\u00e1 duas esp\u00e9cies de REURB-E e REURB-S, sendo a primeira espec\u00edfica para determinado n\u00facleo urbano ou rural, onde os moradores dever\u00e3o arcar com os trabalhos t\u00e9cnicos de engenharia e jur\u00eddico.<\/p>

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H\u00e1 duas esp\u00e9cies de REURB-E e REURB-S, sendo a primeira espec\u00edfica para determinado n\u00facleo urbano ou rural, onde os moradores dever\u00e3o arcar com os trabalhos t\u00e9cnicos de engenharia e jur\u00eddico.<\/p>


Na REURB-S, com o fim social, dever\u00e1 ser verificada a renda m\u00e9dia mensal dos moradores, se comprovada que a renda \u00e9 de at\u00e9 5 (cinco) sal\u00e1rios m\u00ednimos vigentes,
a municipalidade dever\u00e1 arcar com os custos da regulariza\u00e7\u00e3o.<\/p>


Em ambas as modalidades h\u00e1 figura do minist\u00e9rio p\u00fablico na qualidade de fiscal da lei, caso n\u00e3o haja o andamento do procedimento por culpa da municipalidade, poder\u00e1 a promotoria ser acionada.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Estamos aguardando seu contato<\/h3>

Para tirar suas d\u00favidas e mostrar nossos diferenciais<\/p><\/div><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Central de atendimento<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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