{"id":2246,"date":"2018-06-22T15:32:07","date_gmt":"2018-06-22T18:32:07","guid":{"rendered":"http:\/\/rlsantucci.tempbr.net\/?p=2246"},"modified":"2022-10-06T14:30:44","modified_gmt":"2022-10-06T14:30:44","slug":"saiba-a-diferenca-entre-loteamento-condominio-e-associacoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guimaraessantucci.com.br\/saiba-a-diferenca-entre-loteamento-condominio-e-associacoes\/","title":{"rendered":"Saiba a diferen\u00e7a entre loteamento, condom\u00ednio e associa\u00e7\u00f5es"},"content":{"rendered":"<p>Falando por cima, pode parecer que loteamento, condom\u00ednio e associa\u00e7\u00f5es s\u00e3o a mesma coisa, mas sabia que h\u00e1 muitas diferen\u00e7as entre esses tr\u00eas empreendimentos? \u00c9 claro que eles t\u00eam muita coisa em comum, por\u00e9m cada modalidade \u00e9 concebida e usufru\u00edda de maneira diferente.<\/p>\n<p>Os pontos em comuns de loteamento, condom\u00ednio e associa\u00e7\u00f5es englobam o fato de, nos tr\u00eas casos, diversas fam\u00edlias dividirem um espa\u00e7o para morar, \u00e1reas em comum e todos os problemas ou benef\u00edcios que essas situa\u00e7\u00f5es envolvam. Agora, vamos \u00e0s diferen\u00e7as:<\/p>\n<h2><strong>Diferen\u00e7a entre loteamento, condom\u00ednio e associa\u00e7\u00f5es <\/strong><\/h2>\n<p>A diferen\u00e7a principal entre essas tr\u00eas modalidades est\u00e1 na legisla\u00e7\u00e3o que permite a implanta\u00e7\u00e3o dos residenciais. O loteamento fechado, por exemplo, prev\u00ea o parcelamento do solo, ou seja, voc\u00ea pega a terra bruta, faz o projeto, cria ruas, \u00e1reas p\u00fablicas e de lazer. Depois, \u00f3rg\u00e3os municipais e estaduais aprovam esse projeto, que \u00e9 liberado para venda.<\/p>\n<p>Os condom\u00ednios fechados, horizontais ou verticais, estipula que, da portaria para dentro, todas as \u00e1reas comuns, tais como piscina, ruas e locais de lazer s\u00e3o de responsabilidade do condom\u00ednio, incluindo ilumina\u00e7\u00e3o e saneamento, por exemplo.<\/p>\n<p>As associa\u00e7\u00f5es de moradores, cada vez mais comuns, podem se formar a partir de espa\u00e7os p\u00fablicos como vilas ou loteamentos em cidades pr\u00f3ximas a centros urbanos. Ela permite que as necessidades como seguran\u00e7a e recolhimento do lixo sejam atendidos. Entretanto, para que ela seja reconhecida, \u00e9 preciso que uma ata\/conven\u00e7\u00e3o seja registrada em cart\u00f3rio como pessoa jur\u00eddica e, depois, pedir o CNPJ na Receita Federal.<\/p>\n<h2><strong>Formalize loteamentos, associa\u00e7\u00f5es ou condom\u00ednios com a Guimar\u00e3es Santucci<\/strong><\/h2>\n<p>A Guimar\u00e3es Santucci tem vasta experi\u00eancia com direito imobili\u00e1rio. Como especialistas, somos a parceria ideal para orientar e dar suporte na documenta\u00e7\u00e3o de loteamentos, associa\u00e7\u00f5es ou condom\u00ednios. 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