{"id":2248,"date":"2018-06-25T15:32:51","date_gmt":"2018-06-25T18:32:51","guid":{"rendered":"http:\/\/rlsantucci.tempbr.net\/?p=2248"},"modified":"2022-10-06T14:22:16","modified_gmt":"2022-10-06T14:22:16","slug":"por-que-ter-um-advogado-em-uma-negociacao-de-compra-e-venda-de-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guimaraessantucci.com.br\/por-que-ter-um-advogado-em-uma-negociacao-de-compra-e-venda-de-imovel\/","title":{"rendered":"Por que ter um advogado em uma negocia\u00e7\u00e3o de compra e venda de im\u00f3vel?"},"content":{"rendered":"<p>Transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias s\u00e3o cada vez mais comuns e, ao mesmo tempo, complexas. H\u00e1 diversos tipos de edifica\u00e7\u00f5es e regras imobili\u00e1rias, que pedem aten\u00e7\u00e3o do consumidor para que ele n\u00e3o caia em armadilhas e tenha preju\u00edzos. Por isso mesmo, \u00e9 fundamental ter um advogado em uma negocia\u00e7\u00e3o de compra e venda de im\u00f3vel.<\/p>\n<p>In\u00fameros processos judiciais, que levam anos para serem julgados, s\u00e3o resultado da falta de cautela de ambas as partes \u2013 comprador e vendedor \u2013 que se deparam com problemas que poderiam ter sido evitados no momento da transa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria.<\/p>\n<p>O advogado \u00e9 um profissional preparado, conhecer das leis e regulamenta\u00e7\u00f5es novas e, por isso mesmo, deve estar ao seu lado no momento de comprar ou vender um im\u00f3vel. A seguir, explicamos o porqu\u00ea:<\/p>\n<h2><strong>O advogado ir\u00e1 te orientar quanto ao pagamento do sinal<\/strong><\/h2>\n<p>Um dos erros mais comuns nas transa\u00e7\u00f5es de hoje em dia \u00e9 o pagamento do sinal. Isso porque, embora ele demonstre que voc\u00ea tem interesse no neg\u00f3cio e se compromete com ele, essa transa\u00e7\u00e3o s\u00f3 deve ser feita depois de uma an\u00e1lise completa de todo o neg\u00f3cio. Isso porque, caso o comprador descubra algum d\u00e9bito ou impedimento ap\u00f3s pagar o sinal, fica muito dif\u00edcil de reaver esse valor.<\/p>\n<h2><strong>Corretor e advogado trabalham juntos para voc\u00ea<\/strong><\/h2>\n<p>O servi\u00e7o jur\u00eddico gera mais tranquilidade ao cliente e pode ser oferecido com honor\u00e1rios fracionados, caso o neg\u00f3cio n\u00e3o seja concretizado. O trabalho do corretor de im\u00f3veis, que gera uma comiss\u00e3o de 5 a 6% do valor do bem, \u00e9 complementar ao do advogado, que cobra de 2 a 4% de honor\u00e1rios para oferecer conhecimentos elevados sobre Direito Imobili\u00e1rio.<\/p>\n<h2><strong>Por que contratar um advogado ao comprar ou vender im\u00f3veis?<\/strong><\/h2>\n<p>A rescis\u00e3o de uma transa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria pode gerar um preju\u00edzo de 15 a 50% do valor do bem, sabia? Por isso, contratar um advogado \u00e9 a forma mais econ\u00f4mica e eficiente de assegurar que isso n\u00e3o vai acontecer. Al\u00e9m disso, \u00e9 o advogado que negociar\u00e1 os tr\u00e2mites com o corretor de im\u00f3veis, que, na \u00e2nsia de vender rapidamente, pode atropelar alguns requisitos b\u00e1sicos para a transa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<h2><strong>Compre ou venda seu im\u00f3vel em seguran\u00e7a com a Guimar\u00e3es Santucci<\/strong><\/h2>\n<p>Nossos especialistas podem te orientar sobre todo o procedimento de compra ou venda de im\u00f3vel, al\u00e9m da reda\u00e7\u00e3o do contrato, fundamental para evitar mal entendidos ou erros de interpreta\u00e7\u00e3o. Se voc\u00ea deseja fazer uma transa\u00e7\u00e3o com im\u00f3veis, conte com nossos advogados de Direito Imobili\u00e1rio, que deixar\u00e3o esse processo muito mais seguro e r\u00e1pido.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/guimaraessantucci.com.br\/fale-conosco\/\">Clique aqui<\/a> e tire todas as d\u00favidas sobre os procedimentos de compra ou venda de im\u00f3vel com nossos advogados especialistas em direito imobili\u00e1rio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias s\u00e3o cada vez mais comuns e, ao mesmo tempo, complexas. H\u00e1 diversos tipos de edifica\u00e7\u00f5es e regras imobili\u00e1rias, que pedem aten\u00e7\u00e3o do consumidor para que ele n\u00e3o caia em armadilhas e tenha preju\u00edzos. Por isso mesmo, \u00e9 fundamental ter um advogado em uma negocia\u00e7\u00e3o de compra e venda de im\u00f3vel. 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