5 dicas para escolher um advogado imobiliário em São Paulo

As operações imobiliárias, sejam elas simples procedimentos de compra, venda e locação ou processos mais complexos como incorporações e reintegrações de posse, demandam o suporte de profissionais qualificados.
Com tantas opções de profissionais disponíveis, escolher o advogado ideal pode ser desafiador. Este guia prático oferece dicas para que você encontre um advogado especializado em direito imobiliário em São Paulo que atenda às suas necessidades e garanta a segurança jurídica de sua transação. Acompanhe! 

Funções de um advogado imobiliário

O advogado imobiliário é um profissional que oferece suporte e orientação jurídica em transações imobiliárias. Sua expertise abrange atividades que vão desde a consultoria prévia até a resolução de possíveis conflitos. 

A sua principal função é oferecer assessoria jurídica completa aos seus clientes, garantindo que todas as etapas de uma negociação imobiliária sejam realizadas de forma legal e segura. Além disso, ele atua na elaboração e análise de contratos de compra e venda, locação, permuta e outros instrumentos jurídicos relacionados a imóveis. 

O profissional verifica a documentação do imóvel, realiza pesquisas de dívidas e pendências, e garante que todas as cláusulas contratuais estejam claras e protejam os interesses do cliente. O advogado imobiliário pode auxiliar, ainda, na regularização de imóveis, na resolução de conflitos entre condôminos e na defesa dos interesses do cliente em processos judiciais.

Dicas para encontrar um advogado imobiliário

Com tantas opções, encontrar um advogado imobiliário de confiança em São Paulo pode ser um desafio. Para ajudar nessa jornada, separamos 5 dicas:

1. Defina suas necessidades

Antes de iniciar a busca, esclareça qual o seu objetivo: compra, venda, locação, regularização de imóvel, etc. Essa definição te ajudará a focar em profissionais com a expertise necessária para atender suas demandas específicas.

2. Pesquise online e peça indicações

A internet é uma ótima ferramenta para encontrar advogados imobiliários em São Paulo. Use redes sociais como LinkedIn para encontrar profissionais com boas avaliações e experiência na área. Além disso, peça indicações para amigos, familiares ou colegas que já tenham utilizado os serviços de um advogado imobiliário.

3. Verifique a especialização e experiência

Na hora de analisar os perfis dos advogados, verifique se eles têm especialização em direito imobiliário e experiência em casos semelhantes ao seu. Um advogado especializado terá um conhecimento mais profundo das leis e jurisprudência, aumentando as chances de um bom resultado.

4. Solicite um orçamento

Entre em contato com os advogados que se encaixam nos requisitos anteriores e solicite um orçamento detalhado dos serviços. Compare os valores e os serviços oferecidos por cada profissional para encontrar a melhor opção custo-benefício.

5. Marque uma reunião

Após analisar os orçamentos e a experiência dos advogados, marque uma reunião para conversar pessoalmente ou online. Aproveite este momento para tirar todas as suas dúvidas, conhecer melhor o profissional e verificar se há sinergia entre vocês.

Antes de firmar um contrato de prestação de serviços, lembre-se de pesquisar a reputação do profissional ou escritório escolhido, pesquise em sites de reclamações e busque por avaliações de outros clientes. Um advogado com boa reputação terá prazer em fornecer referências de outros clientes.

Ainda, dê preferência para um profissional com o qual você se sinta à vontade, afinal, a relação entre advogado e cliente é baseada na confiança.

Cuidados ao contratar um advogado imobiliário

Como destacamos, além de verificar a especialização e experiência, é importante pesquisar a reputação do advogado e solicitar um orçamento detalhado dos serviços. Quando você entrar em contato com o profissional, tire todas as suas dúvidas sobre os procedimentos, prazos e custos envolvidos no processo.

Não deixe de analisar com atenção a forma como os honorários são cobrados e esclareça todas as suas dúvidas antes de assinar o contrato.  Existem diversas modalidades de contratação, como honorários fixos, por hora trabalhada ou por resultado. É importante que o acordo seja claro e transparente, evitando surpresas futuras.

Também é interessante verificar se o advogado possui seguro de responsabilidade civil profissional, que garante indenização em caso de erros ou omissões durante a prestação dos serviços.

Por fim, ao escolher um advogado imobiliário em São Paulo, priorize a comunicação. O profissional deve estar disposto a esclarecer todas as suas dúvidas, mantendo você informado sobre o andamento do processo.

Diferenciais da Guimarães Santucci

O escritório Guimarães Santucci oferece atendimento jurídico na área imobiliária em São Paulo. O escritório conta com uma equipe de advogados altamente especializados em diversas áreas do direito, incluindo imobiliário, empresarial, trabalhista e cível. Essa especialização permite um atendimento mais preciso e eficiente, garantindo que cada caso seja analisado com profundidade e expertise.

“A Guimarães Santucci Advogados atua pautada na excelência no atendimento dos nossos clientes, desde a simples consulta, no acompanhamento de suas demandas e na propositura de procedimentos jurídicos ou extrajudiciais em todo território nacional.

Contamos com um corpo de profissionais competentes, especializados em diversas áreas do direito para que a defesa dos interesses de nosso cliente seja eficiente. 

Como referência, algumas de nossas teses de defesa foram matérias de destaque e referência em sites jurídicos de grande relevância.”

Com vasta experiência de mercado, Guimarães e Santucci valoriza a relação com o cliente, oferecendo um atendimento personalizado e humanizado. A equipe está sempre à disposição para esclarecer dúvidas, acompanhar o andamento dos processos e manter o cliente informado sobre todas as etapas de cada processo.

O escritório prima pela ética e transparência em todas as suas atividades, construindo uma relação de confiança com seus clientes. A equipe está sempre à disposição para atender seus clientes, seja por telefone, e-mail ou presencialmente.

Quer contratar um advogado imobiliário em São Paulo? Acesse o site da Guimarães Santucci e conheça mais sobre a equipe e os serviços prestados.