A Guimarães Santucci Advogados é especialista em Direito Imobiliário.

Prestamos Assessoria Jurídica Imobiliária para pessoas físicas e jurídicas.

Contratar um Escritório em Direito Imobiliário especializado em todas as áreas relacionadas a esse assunto é fundamental para garantir êxito, dado que uma causa que começa em Direito Imobiliário pode evoluir para outras áreas do Direito. Isso sem contar a vasta abrangência no qual o mercado imobiliário atua.

O Usucapião pode ser feito para qualquer bem imóvel rural ou urbano, pelo qual um indivíduo que possui posse mansa, pacífica e ininterrupta de um imóvel, poderá requerer a escritura pública em seu nome.  Existe a possibilidade do Usucapião ser feito em Cartório, ou seja Extrajudicial, com um prazo reduzido e menos burocracia custos. Caso contrário o Usucapião deverá ser feito por via Judicial. Consulte nossos Advogados.  LEIA MAIS....

Um Contrato de Venda e Compra de imóvel deverá levar em consideração algumas questões legais, tais como: as condições do bem a ser adquirido, a situação legal do vendedor, pessoa física ou jurídica, formas de pagamento e outras.    Deve ser feito de forma minuciosa, pois poderão ser discutidos futuramente via judicial.    Fale com um dos nossos Advogados Especialistas em Direito Imobiliário.                   LEIA MAIS...

O distrato imobiliário é aplicado para todo rompimento de contrato que envolva qualquer tipo de imóvel: devolução de casa, apartamento, terreno ou até mesmo de devolução de imóvel para o banco financiador.  Cada situação deve ser analisada para definir a forma de defesa e garantir a devolução de valores pagos.    Consulte nossos Advogados            LEIA MAIS

O financiamento imobiliário normalmente é realizado com instituições financeiras públicas ou privadas que vão analisar o crédito imobiliário a ser requerido, as condições do negócio e do imóvel. O financiamento poderá ser revisto a qualquer tempo, mas é imprescindível o acompanhamento de um advogado da área imobiliária.            LEIA MAIS ...

Toda Construção, Modificação, Ampliação, Desmembramento de imóvel deverá ser objeto de registro na sua matrícula para comprovar um direito real perante os orgãos reguladores, como prefeituras e etc.  Atuamos na área do Direito Registral, regularizando escrituras, áreas, imóvel sem escritura, penhoras, hipoteca, alienação fiduciária, entre outros.            LEIA MAIS...

A Desapropriação é o processo administrativo ou judicial do Poder Público no qual o Estado toma para si uma propriedade privada por meio de uma indenização prévia, justa e em dinheiro. Existe várias motivos de uma Desapropriação e um advogado especialista é fundamental para o entendimento, e garantia de sucesso na negociação .      LEIA MAIS...

Adquirir uma propriedade através de leilão de imóveis é uma boa opção quem quer pagar preços reduzidos , todavia, é imprescindível a análise do edital de demais documentos através de um advogado especialista, a fim de analisar os riscos na arrematação, para que o investimento ou sonho não vire um pesadelo.          LEIA MAIS...

As Negociações de contrato de locação entre as partes, como: redução, suspensão temporária, renovação, revisão do locatício, etc. devem ser registradas nos termos contratuais para garantir os direitos negociados.  Caso não haja possibilidade da solução de forma amigável, caberá a ação judicial como solução.   LEIA MAIS...

A extinção de condomínio é um procedimento jurídico que visa a venda de um imóvel comum quando há mais de 2 (dois) proprietários e um deles não concorda com a venda. Pode ocorrer em várias situações como inventário, dissolução de sociedade e outros.   Nossos Advogados analisam a forma correta de propor a ação judicial.       ENTRE EM CONTATO...

O Direito Condominial estipula as regras do uso comum de uma propriedade, e aplica as penalidades às pessoas que as desrespeitarem. A Convenção e o Regulamento Interno são os dois documentos que regulam os assuntos mais importantes do empreendimento. Somos especialistas na assessoria e elaboração destes documentos para Condomínios.  LEIA MAIS...