Usucapião Extrajudicial - Advogado para Ação de Usucapião

Usucapião
Extrajudicial

A Usucapião Extrajudicial para bens imóveis tem por objetivo regularizar a situação de posse, via cartório por intermédio de um advogado. Trata-se de um processo muito mais simples e mais rápido se obedecidos os requisitos. (CPC - Lei 13.105/15, art. 1.071)

O Usucapião Extrajudicial pode ser aplicado em várias modalidades de usucapião:

Requisitos para o imóvel ser elegível a Usucapião Extrajudicial:

A Usucapião Extrajudicial para bens imóveis tem por objetivo regularizar a situação de posse, via cartório por intermédio de um advogado. Trata-se de um processo muito mais simples e mais rápido se obedecidos os requisitos. (CPC - Lei 13.105/15, art. 1.071)

Outros Requisitos para requisição de Usucapião Extrajudicial:

Principais vantagens do Usucapião Extrajudicial:

Por tramitar somente no âmbito de Cartório, possui menos burocracia sendo mais ágil, não usando estruturas de tribunais judiciais

Documentos necessários para Usucapião Extrajudicial!

O interessado por regularizar o seu imóvel deverá possuir documentos que demonstrem a sua posse durante determinado período, a fim de que demonstre a posse mansa, pacífica e ininterrupta para obter o direito à usucapião extrajudicial. Esses documentos são:

Notas fiscais de eventuais gastos com edificação, reformas ou conservação do imóvel;
Testemunhas com qualificação completa (nome, nacionalidade, estado civil, profissão, RG, CPF e endereço);
Certidão vintenária de distribuição cível em nome do autor para comprovar a posse mansa e pacífica;
Cópia da última declaração de IR, se isento, firmar declaração de próprio punho com firma reconhecida, declarando ser isento de declarar o imposto de renda;
Firmar declaração de próprio punho e reconhecer firma, afirmando não ser proprietário de outro imóvel além do pretendido e declarar que o mesmo é utilizado para sua moradia e da sua família.

O Usucapião Extrajudicial tem alto índice de aprovação

O índice de Sucesso em requerimento de Usucapião Extrajudicial é um dos maiores do segmento, um prazo de conclusão entre 6 a 10 meses, lembrando que não podemos prometer com prazos, pois cada requerimento tem sua particularidade. Esses dados são um conjunto de requerimentos de sucesso do escritório. Nosso foco é a entrega da escritura pública devidamente registrada do imóvel, por isso contamos com um corpo de especialistas no assunto.

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