Extinção de condomínio de imóvel comercial: quando compensa juridicamente
A extinção de condomínio, como o nome indica, é uma situação jurídica em que a taxa condominial deixa de existir legalmente. É um tipo de processo que pode ocorrer por inúmeros motivos e vale tanto para imóveis residenciais, quanto comerciais. Sendo uma ação complexa, é importante compreender cada detalhe para saber se vale ou não […]
Locação comercial: cláusulas essenciais para proteger a empresa e o investidor
Talvez você não saiba, mas processos relacionados à locação comercial são comuns no meio imobiliário. Muitas vezes, essas ações são iniciadas pela falta de um contrato estratégico que proteja os direitos da empresa e investidores. O contrato de locação é um documento essencial, sobretudo para a segurança das partes envolvidas. Entender como funciona esse instrumento […]
Entenda os Direitos e Deveres do Fiador: Garantias em Contratos de Habitação
A figura do fiador é fundamental em contratos de habitação e arrendamento, assumindo um papel crucial ao garantir o pagamento de dívidas caso o devedor principal falhe em cumprir suas obrigações. Este guia detalha quem pode se tornar fiador, quais são seus direitos e deveres, e como navegar com segurança neste compromisso. Quem Pode Ser […]
Saiba a diferença entre loteamento, condomínio e associações
Falando por cima, pode parecer que loteamento, condomínio e associações são a mesma coisa, mas sabia que há muitas diferenças entre esses três empreendimentos? É claro que eles têm muita coisa em comum, porém cada modalidade é concebida e usufruída de maneira diferente. Os pontos em comuns de loteamento, condomínio e associações englobam o fato […]
Como funciona a ação de despejo por falta de pagamento do inquilino?
As relações entre locatário e locador, embora sejam muito comuns, ainda despertam muitas dúvidas de ambas as partes. Um dos pontos que mais gera confusão é a ação de despejo por falta de pagamento do inquilino. Para se proteger e também para saber quando e como agir nessas situações, é fundamental entender como funciona a […]
Quais são os motivos para um processo de despejo
O despejo acontece quando o proprietário de um imóvel deseja utilizá-lo para outros fins e, por isso, precisa esvaziá-lo. Obviamente, ele não pode ser realizado se não houver condições ideais para isso e, portanto, é fundamental conhecer os motivos para um processo de despejo. Tanto proprietários quanto inquilinos devem conhecer as regras de despejo para […]
